banner

Blog

Aug 22, 2023

Consejo acusado de 'demoler' los controvertidos planes de vivienda de Airedale Mills

por Juan Barón

Dos concejales de West Leeds emitieron una queja formal sobre la forma en que el Ayuntamiento de Leeds manejó una controvertida solicitud de planificación para construir 67 casas en un antiguo sitio de la fábrica de Rodley.

Los planes detallados para la vivienda en el antiguo sitio de Airedale Mills deben ser decididos por los concejales en el panel de planes del sur y el oeste el jueves, a pesar de las preocupaciones actuales sobre la confiabilidad de un puente giratorio recién instalado que se conecta al sitio.

En un informe, los funcionarios de planificación del concejo estánrecomendar a los concejales aprobarel plan en principio y diferir la aprobación final al director de planificación, sujeto a las condiciones de planificación, que incluyen viviendas asequibles de 10 unidades y mejoras de espacios verdes fuera del sitio de £ 50,000, que se firman con el solicitante.

Pero los concejales Andrew y Amanda Carter (Cons, Calverley y Farsley) dijeron en un comunicado: "Parece haber un intento decidido de demoler esta solicitud detallada sin el pleno conocimiento de que el nuevo puente del canal funcionará de manera efectiva.

"Esto representará un problema continuo para la Reserva Natural Rodley, el Rodley Cricket Club, los usuarios del canal en general y los navegantes.

"Si y cuando se construyan estas viviendas, si no hubiera un acceso efectivo el cien por cien del tiempo, bien podría haber un incidente grave y Dios no lo quiera, una fatalidad, por lo que podemos asegurar que el Ayuntamiento de Leeds podría ser considerado responsable". ."

El puente formaba parte del borrador (en principio) de la licencia urbanística para viviendas aprobada en 2021 y ha estado plagado de retrasos y problemas operativos.

Afirman que "... desafía la lógica humana" que el puente de acceso al sitio no se considera relevante para la aplicación en sí y que se ha prestado "insuficiente atención" a las implicaciones del puente, que aún no se ha cerrado. según lo previsto por el departamento de planificación del Ayuntamiento de Leeds.

Los Carter también dicen que la falta de estacionamiento adecuado en el lugar afectará severamente al Rodley Cricket Club, la Reserva Natural Rodley y a quienes viven en las calles residenciales inmediatamente opuestas a Moss Bridge Road. Han pedido estacionamiento solo para residentes, particularmente a lo largo de Airedale Gardens y Longfield Drive.

Ahora han pedido que uno de ellos pueda hablar en la reunión de planificación del jueves y que haya una visita al sitio por la mañana para ver si el puente está funcionando correctamente.

Propuestas detalladas de 67 viviendas de obra nueva en alquilereranpresentado por primera vez en diciembre de 2021por Casa By Moda (parte de los gigantes de la construcción Caddick).

Los funcionarios de planificación del ayuntamiento recomiendan que los concejales del panel de planes del sur y el oeste aprueben los planes en principio y difieran las condiciones de planificación, incluidas viviendas asequibles de 10 unidades y mejoras de espacios verdes fuera del sitio de £ 50,000, al director de planificación para su aprobación final.

El principio del desarrollo, llamado etapa de contorno, y un nuevo puente giratorio al sitio se aprobaron hace dos años, y el puente se inauguró en enero.

Pero los planes han recibido 214 objeciones, con preocupaciones que incluyen el impacto visual del desarrollo, el diseño 'pobre' de las propiedades y preocupaciones sobre el acceso y el estacionamiento.

Otras objeciones incluyen impactos sobre la seguridad, apariencia y diseño de las carreteras, impacto sobre la comunidad, consideraciones ecológicas y la interrupción del acceso a la Reserva Natural Rodley y al Rodley Cricket Club.

Los jefes de planificación del consejo también han dicho máshay que trabajarantes de que firmen el retraso del nuevo puente giratorio que brindará acceso al desarrollo de 'isla' propuesto.

Las propuestas fueron debatidas por primera vez por los concejales en febrero, cuando se aplazó una decisión para permitir que se llevaran a cabo más discusiones entre los funcionarios del concejo.

Las preocupaciones de los concejales en el panel de planes sur y oeste incluyeron la distribución y el diseño del sitio, el estacionamiento fuera del sitio y la falta de una contribución significativa a los espacios verdes.

También dijeron quetemía una 'catástrofe'si los servicios de emergencia lucharon por cruzar el puente.

El informe de un funcionario de planificación municipal que se considerará el próximo jueves concluye que la propuesta cumple con las políticas de planificación locales y nacionales y agrega: "Después de las negociaciones con el agente, se considera que el esquema cumple con las políticas y dará como resultado la remodelación de un sitio industrial abandonado dentro de un ubicación sostenible, aportando una combinación muy necesaria de nuevas viviendas a la ciudad, incluidas 10 unidades asequibles.

"Se considera que el diseño, la escala, la apariencia y el paisaje del desarrollo representan una adición complementaria al entorno local".

Planes sur y oeste se reúne el próximo jueves 8 de junio a las 13.30 horas en el Leeds Civic Hall. La agenda y los informesse puede leer completo aquí.

Estos bastardos están decididos a destruir Leeds. Construir en cualquier lugar, llenar Leeds con estudiantes cabreados, hacer que el centro de Leeds sea inalcanzable, son una desgracia total.

Guarde mi nombre, correo electrónico y sitio web en este navegador para la próxima vez que comente.

Notifíqueme de comentarios consecuentes por email.

Notificarme de nuevas publicaciones a través de email.

D

Este sitio utiliza Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Por John Baron recomendando a los concejales que aprueben el trabajo presentado por primera vez en diciembre de 2021, se debe hacer por temor a una 'catástrofe' se puede leer en su totalidad aquí.
COMPARTIR